1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
板橋区
50.5万円/㎡
前年比+19.0%
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ハイネス上板橋
東京都板橋区中台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,728万円
54.7万円/㎡
2,155
2,537
2,919
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,537万円〜2,919万円
50.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ハイネス上板橋
2,980万円（59.8万円/㎡）/ 6階 / 49.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は47.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,980万円 | 59.8万円 | 6階 | 49.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 2,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/04/04 | 2,980万円 | 51.6万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 3,190万円 | 55.2万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 3,180万円 | 52.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,180万円 | 55.1万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 2,980万円 | 59.8万円 | 6階 | 49.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/13 | 2,180万円 | 43.7万円 | 6階 | 49.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/27 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/19 | 3,980万円 | 55.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 38.3万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,990万円 | 51.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,299万円 | 46.1万円 | 6階 | 49.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,880万円 | 47.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,550万円 | 44.2万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,650万円 | 45.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,080万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 42.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/12/26 | 3,400万円 | 41.2万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 2,890万円 | 47.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ハイネス上板橋 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅12分 | 2,980万円 | 59.8万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 218戸 | RC |
| 2024/02/12 | 蓮根ファミールハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,880万円 | 51.6万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2026/02/08 | パシフィック武蔵野台ニューハイツ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 上板橋サンライトマンションAH棟 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 3,000万円 | 54.5万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 181戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、板橋区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は板橋区の平均と比較して18.4%割高です。
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